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锦程消费金融“房抵贷”打擦边球,“一房多贷”突破20万限制:欧洲杯买球app

 


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本文摘要:WEMONEY研究室讯 近期,WEMONEY研究室关注到,一位自称是四川锦程消费金融有限责任公司(下称“锦程消费金融”)的署理人在朋侪圈宣传一款“房抵贷”产物,声称一套房最高可以贷款60万,最多可以贷款10年。

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WEMONEY研究室讯 近期,WEMONEY研究室关注到,一位自称是四川锦程消费金融有限责任公司(下称“锦程消费金融”)的署理人在朋侪圈宣传一款“房抵贷”产物,声称一套房最高可以贷款60万,最多可以贷款10年。“只要有不动产证或房产证复印件,不管按揭房还是全款房,还是已经到银行抵押过的屋子,完全不看重逾期,只要你还需要钱,找我再来贷一笔,只要能进系统,通不通过我说了算,利息7.7厘-9.4厘,均件20万-60万,可贷1-10年。”该署理人表现。

据该署理人先容,管理贷款需要到线下门店管理,他会凭据小我私家的征信陈诉和屋子的估值,来判断贷款额度。如果想贷出60万,需要3小我私家签字管理,即一套屋子提供应3小我私家做抵押贷款,而且需要收取8个点(8%)的手续费。凭据其的朋侪圈公布的内容显示,已经有业务员乐成资助客户贷出40万元,分期5年归还。

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锦程消费金融官网信息显示,其旗下包罗“抵押贷”、“锦囊贷”、“收入贷”、“医美分期”、“教育分期”和“福贷分期”等多个产物。上述放贷产物就是属于“抵押贷”,据官网先容,“抵押贷”产物针对四川、贵州、云南、广东、湖南、湖北、河北、山西、安徽、浙江、福建、江西、江苏、天津和重庆等15个省市,管理抵押贷款不需要支付任何用度。2013年原银监会公布修订后的《消费金融公司试点治理措施》,其中对于贷款金额明确划定,消费金融公司发放消费贷款的额度上限为20万元。但锦程消费金融的署理人却表现可以突破20万的放贷额度,这是真的么?对于“一房多贷”一事,WEMONEY研究室拨打锦程消费金融官网的客服电话,对方表现,“一套屋子如果2小我私家签字可以管理40万元贷款,3小我私家签字可以管理60万贷款,不需要收手续费,详细贷款年利率每个地域都差别。

”然而,管理“房抵贷”真的不需要支付任何用度吗?WEMONEY研究室在聚投诉网站上看到,有多位用户投诉锦程消费金融公司“房抵贷”业务收取服务费,用度在1万元至2万元不等。一位用户曝光称,通过锦程消费金融管理屋子抵押贷款40万,公司还收取了12000元的手续费,客户司理表现是每月0.93%的利息。

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另有用户表现,贷款10万元,到账8.8万元,1.2万元酿成了居间服务费,而另一位用户表现贷款20万,到账只有18.35万元。另外,另有用户贷款16万元,但被扣取了2.6万元的“辛苦费”。WEMONEY研究室关注到,停止发稿前,这些投诉均没有处置惩罚。

据中国谋划报报道,在锦程消费金融乞贷人提供的居间服务协议书上,会列明收取的服务用度,但居间服务协议的服务方一栏空缺。据WEMONEY研究室此前的走访观察,有些金融公司会和中介机构互助,中介机构为金融公司推荐客户并收取一定的服务费,服务费为放贷金额的3%至8%不等,但这些金融机构的销售代表会要求客户在观察录音中,声称自己在贷款历程中没有交纳任何用度。这些金融中介机构互助的工具很是广泛,主要是各地城商行,好比南京银行、中原银行、廊坊银行;少数股份制银行,好比平安银行、渤海银行;也有一些持牌的消费金融公司,好比哈银消费金融公司。

北京中闻状师事务所合资人李亚表现,房产抵押是贷款的增信方式,但不是须要条件。一个房产能否给一个、多人或多次做担保的问题,主要看衡宇的净值能否笼罩贷款金额,以及金融机构能否接受二抵或三抵的要求,所以一套屋子做多次抵押自己不涉及违规的问题,如果借多次抵押的方式突破单一乞贷人乞贷金融上限会涉及到违规。另外,放款时收取手续费也属于违规行为。

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有业内分析人士指出,现在市场对于凌驾20万的消费贷款确实有需求,可是,锦程消费金融公司这种用“一房多贷”突破乞贷上限的行为就是在打擦边球,而且收取手续费、“辛苦费”的做法有“砍头息”的嫌疑。公然资料显示,锦程消费金融是经原银监会批准建立的全国首批试点消费金融公司之一,2010年3月开业,由成都银行和马来西亚丰隆银行配合出资组建,原始注册资本为3.2亿,经由一轮增资,现在注册资本4.2亿元。其股东包罗成都银行(持股38.86%),周大福(持股25%),凯枫融资租赁(杭州)有限公司(持股19%),丰隆银行(持股12%),浩泽净水国际控股有限公司(持股5.14%)。(WEMONEY研究室 曾仰琳/文)。


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